close
財政部指出，夫妻因離婚、死亡而行使夫妻剩餘財產差額分配請求權，取得的不動產產權（指房屋）行為，非屬契稅課徵範圍，可以免徵契稅。
依據契稅條例第2條規定，因買賣、交換、贈與、承典、分割、占有而取得房屋所有權者，應申報繳納契稅。契稅條例規定，不同類型的不動產移轉方式，契稅稅率亦有不同，現行稅率分別為契價的2%到6%不等。
財政部表示，取得不動產的方式若非屬以上形式者，依稅法規定即屬免徵契稅的範圍。針對夫妻行使剩餘財產差額分配請求權，一方所取得的不動產，財政部認為，並不在契稅規範的買賣、交換、贈與、承典、分割或占有之內。因此明令經由行使剩餘財產差額分配請求權所取得的房屋，免徵契稅。
所謂夫妻剩餘財產差額分配請求權，是指配偶因離婚或一方死亡等因素，由一方向另一方請求平均分配剩餘差額財產的行為。
財政部指出，就法律關係而言，夫妻行使剩餘財產差額分配請求權屬於債權的請求性質，並非因買賣、交換、贈與等原因取得所有權。
因此，這類案件依法可享免徵契稅優惠，也不須辦理契稅申報。
依據契稅條例第2條規定，因買賣、交換、贈與、承典、分割、占有而取得房屋所有權者，應申報繳納契稅。契稅條例規定，不同類型的不動產移轉方式，契稅稅率亦有不同，現行稅率分別為契價的2%到6%不等。
財政部表示，取得不動產的方式若非屬以上形式者，依稅法規定即屬免徵契稅的範圍。針對夫妻行使剩餘財產差額分配請求權，一方所取得的不動產，財政部認為，並不在契稅規範的買賣、交換、贈與、承典、分割或占有之內。因此明令經由行使剩餘財產差額分配請求權所取得的房屋，免徵契稅。
所謂夫妻剩餘財產差額分配請求權，是指配偶因離婚或一方死亡等因素，由一方向另一方請求平均分配剩餘差額財產的行為。
財政部指出，就法律關係而言，夫妻行使剩餘財產差額分配請求權屬於債權的請求性質，並非因買賣、交換、贈與等原因取得所有權。
因此，這類案件依法可享免徵契稅優惠，也不須辦理契稅申報。
全站熱搜
留言列表
